売りたい(売却に強い理由)|市川市・松戸市の不動産情報なら国分土地建物|地域密着46年以上

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不動産の売却・買取も
国分土地建物にお任せください。

当社が売却に強い理由

不動産のご売却・買い替え・住み替えの事なら地域密着の国分土地建物にお気軽にご相談ください。

  • 秘密厳守
  • 地域密着46年
  • 正確な査定
  • 総合不動産業
  • 宅建免許保持者多数
  • 専門スタッフ

国分土地建物、6つの売却アプローチ

不動産のご売却・買い替え・住み替えの事なら地域密着の国分土地建物にお気軽にご相談ください。

  • 1.購入希望ご登録者様へご紹介

    国分土地建物では、数多くの購入ご希望者様にご希望条件の登録をいただいております。
    国分土地建物にご依頼いただいたご売却不動産は、ご条件に合った購入希望者様へいち早くご紹介させていただきます。

  • 2.近隣エリアの皆様へご紹介

    国分土地建物は、地域と共に46年「地域密着型」の営業活動を重視しています。地域毎に専任の担当者がきめ細かくご対応。国分土地建物にご依頼いただいたご売却不動産は、ポスティング広告等の実施で、近隣エリアの皆様に真っ先にご紹介させていただきます。

  • 3.新聞折込広告、新聞紙面広告に掲載

    国分土地建物にご依頼いただいたご売却不動産は、近隣の皆様へのご紹介に最適な新聞折り込み広告や新聞紙面広告を実施させていただきます。また、住宅情報誌や地域の不動産広告にも掲載いたします。

  • 4.国分土地建物は多くのサイトに掲載

    国分土地建物にご依頼いただいたご売却不動産は、豊富な写真画像と、きれいな間取図・地形図をご用意し、「国分土地建物ホームページ」に掲載いたします。ご所有不動産の魅力を思う存分伝えていきます。 また、「suumo」「home's」「athome」など、国内の有力ポータルサイトへ物件情報を掲載。多くのお客様の目に留まるようアピールしていきます。

  • 5.オープンハウス、現地案内の開催

    「オープンハウス」は販売中の一戸建てやマンションを、「現地案内会」は販売中の土地を、週末など特定の日時に一般公開して、ご購入希望のお客様のお好きな時間帯に予約無しでご覧いただける見学会です。国分土地建物にご依頼いただいたご売却不動産は、お客様のご希望に応じてオープンハウス、現地案内会を開催いたします。購入ご希望者様からは、気軽に見学できる、気兼ねなくじっくり検討できるなどと好評です。オープンハウスを通じてご成約にいたることも少なくありません。

  • 6.指定流通機構(レインズ)への登録

    国分土地建物にご依頼いただいたご売却不動産は、速やかに指定流通機構(レインズ)への登録をいたします。レインズは、宅地建物取引業法に基づき、国土交通大臣の指定を受けた全国で4つの公益法人によって運営されている不動産物件情報交換のためのコンピュータシステムで、全国の不動産業者が加入しネットワークで結ばれています。

国分土地建物にご依頼いただいたご売却不動産は、速やかに指定流通機構(レインズ)への登録をいたします。レインズは、宅地建物取引業法に基づき、国土交通大臣の指定を受けた全国で4つの公益法人によって運営されている不動産物件情報交換のためのコンピュータシステムで、全国の不動産業者が加入しネットワークで結ばれています。

国分土地建物、3つの売却方法のご説明

引渡しが可能な時期や売却価格のご希望により、3つの売却方法からお選びいただけます。

  • 仲介での販売

    不動産の売却では、最も一般的な方法です。

  • 仲介での販売+長期買取保証

    仲介での販売で、期限までに売却できなかった場合に買取いたします。

  • 通常買取

    国分土地建物が直接買取ます。いちばん手間のかからない売却方法です。

ご売却・買い替えお問い合わせ

  • 不動産売却無料査定

    いくらで売れる?売りたい!
    近隣の相場が知りたいなど
    最新データを元に
    価格をご提示します。

  • ご売却・買い替え相談

    売りたい!でもどうしたら?
    売るか貸すかで迷ってるetc
    専門スタッフが
    コンサルティング致します。

  • 店舗で相談

    市川市に本店と国分支店の2店舗
    お近くの
    国分土地建物まで
    お気軽にお問い合わせ下さい。

国分土地建物、3つの売却方法の特徴

売却方法 引渡し時期・売却価格 売却価格の目安 こんな方におすすめ
仲介での販売
※1
販売ネットワークをフル活用して、買い手をお探しします。 売買契約より2〜3ケ月後
※一般的に買い手の方が希望される目安です。
一般的な市場価格 ・市場価格に沿った取引を望まれる方
・より高い値段での売却をご希望の方
仲介での販売

長期買取保証
※2
ご希望期限まで、販売活動を行なった上で、万一、買い手がみつからなかった場合は買い取らせていただきます。 希望時期を指定可能※1年後など長期での指定も可能。住み替えの場合にも安心です。 [媒介販売時]
一般的な市場価格
[買取時]
一般的な市場価格の80%〜100%程度(引渡希望時期により変動します)
・新居が決まったが引越が3ケ月以上先の方(引越しを一回ですませたい方、仮住まいは避けたい方)
通常買取 国分土地建物が直接、買い取ります。ご相談の際に「買取希望」とお申し付けください。 売買契約より1ケ月後※あくまでも目安です。ご相談ください。 一般的な市場価格の80%〜100%程度 ・売却をお急ぎの方
・周囲に売却することを知られたくない方、内見されるのが煩わしい方。

※条件によっては通常買取、長期買取保証制度をご利用いただけない場合があります。
※1.国分土地建物と媒介契約を結んでいただきます。
※2.長期買取保証制度のご利用には以下のような条件がございます。くわしくはご質問ください。
・仲介での販売活動にあたり、国分土地建物と専任媒介あるいは専属専任媒介契約を結んでいただきます。
・媒介契約の際に予めご提示させていただく、販売スケジュールと買取保証額にご同意いただくことが長期買取保証制度ご利用の前提となります。

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