ご売却成功のワンポイントアドバイス|市川市・松戸市の不動産、戸建てなら国分土地建物|地域密着46年以上

トップページ不動産を売りたい方>ご売却成功のワンポイントアドバイス

ご売却成功のワンポイントアドバイス

ご売却成功のワンポイントアドバイス

ご売却成功のワンポイントアドバイスです。不動産売却・買い替え時に役立つ情報やノウハウをご紹介いたします。

売出価格の設定は、相場をよく考えて
近頃では、買主の方々もインターネットを活用して物件の検索、
相場のチェックをこまめに行なっているため、
以前にくらべて物件価格など情報を非常に多く持っています。
ご売却をスムーズに進めるためには、相場から大きく離れた売出価格は、
売却活動を長期化させるだけで、ベストな選択とはいえません。
「できるだけ高く売りたい」と誰もが望んでいますが、
営業スタッフのアドバイスも参考にして、売主様ご自身も市場や相場について、
できるだけ把握していただくことをおすすめします。
清潔感アップのリフォームがオススメ
売却をされる時、より高い価格で売るために
大がかりなリォームをする方がいますが、
リフォームにかかった費用より必ずしも高く売れる保証はありませんし、
買主もリフォームの好みはいろいろです…。
むしろ、傷んだ壁紙やふすま、障子などを新しく張り替えるなどの
清潔感をアップさせる、予算のあまりかからないリフォームで、
買主の印象を高めることをおすすめします。
もちろん、家の中の壊れた箇所などは早めに修繕しておいたほうがよいでしょう。
オープンハウスを上手に活用しよう
週末の土日などの日時を定めて、家を見学したいと購入希望者に、自由にお部屋を
見ていただく販売方式を「オープンハウス(現地内覧会)」といいます。
オープンハウスは、時間内なら予約なしでいつでも物件を内覧できるため、
多くの来場者が期待でき、販売の可能性がより高くなります。
売主様にとってオープンハウス当日は、印象を良くするために
家の中をきれいに整理整頓したり、なにかと大変ですが、
売却を成功させる大きなチャンスでもありますので、
ぜひ積極的に利用されることをおすすめします。
ご本人が気づかないお部屋の匂いに要注意
ペットを飼われている方、室内で喫煙している方が
お住まいを売却されるときは、お部屋の匂いに要注意。
ご本人はペットやタバコのにおいをあまり気にされてはいないでしょうが、
ペットを飼っていない方や喫煙しない方にとってはとても不愉快に感じるもの。
購入希望者の方が、あなたのお住まいを気に入ったとしても、
お部屋の嫌な匂いで購入をあきらめる可能性も考えられます。
早めに消臭剤などを使って匂いのケアをしておくようにしましょう。
  • 会員登録
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
現地販売会
WEBチラシ
COMPANY

国分土地建物株式会社

  • 本社 総務部・経理部

    〒272-0034
    千葉県市川市市川1-26-1
    国分第2ビル
    TEL.047-325-2100
    FAX.047-323-1700

  • 本店売買営業部

    TEL.047-324-2100
    FAX.047-326-7040

  • 設計部・工事部

    TEL.047-711-2937
    FAX.047-711-2938

  • 開発事業部

    千葉県市川市市川1-26-1
    コナパラッツォ2階
    TEL.047-712-5988
    FAX.047-711-2104

  • 賃貸管理部

    TEL.047-711-2102
    FAX.047-711-2104

  • 資産管理部

    TEL.047-323-8881
    FAX.047-323-8882

  • 国分支店
    売買営業部

    千葉県市川市国分2-20-18 国分第1ビル
    TEL.0120-210-592
    FAX.047-373-8508

  • アフター部・リフォーム事業部

    千葉県市川市国分2-20-18 国分第1ビル
    TTEL.047-300-7003
    FAX.047-373-9241