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売却にかかる諸経費・税金

売却にかかる諸経費・税金

売却にはいろいろな諸経費・税金がかかります。計画的に売却するには、事前にしっかり確認しておきましょう。

不動産を売却するときにかかる費用について。
の営業スタッフがお客様(売主様)の手取り金額を算出いたしますが、
今回は、はじめての方にも分かりやすくご説明します。
  • 現金
  • 印紙税
  • 売買契約書に貼付します。
  • 所得税/住民税
  • お住まいをご売却して譲渡益が
    出た場合にかかります。
    税率は短期所有、長期所有に
    よって異なります。
  • 経費
  • 仲介手数料
  • 成約価格(物件価格)の
    3%+6万円(税別)
  • 物件価格
    2,000万円の場合
    手数料
    2,000万円×0.03+6=66万円
  • 登記費用
  • 抵当権の抹消費用や、
    司法書士手数料など。
  • その他
  • 引越し代
    ハウスクリーニング代など。
※お住まいをご売却して譲渡益が出た場合、3,000万円の特別控除が利用できる場合があります。
万一の時、法律・税務相談サービスがご利用いただけます。
お住まいをご売却して譲渡益が出た場合にかかる所得税や住民税。
あるいは、特別控除の利用や軽減率の特例、居住用買替えの特例の選択などにつきましては、
国分土地建物の店舗までお気軽にご相談ください。
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